Не секрет, что многие россияне стремятся приобрести недвижимость в Европе не столько с целью ее коммерческого использования, сколько ради перспективы получения вида на жительство (ВНЖ) в Евросоюзе. Такие перспективы действительно существуют, однако следует сказать, что условия получения ВНЖ в разных странах имеют существенные различия.

Автоматически получить статус резидента в результате покупки недвижимости сегодня можно разве что в Турции. До недавнего времени подобную возможность предоставляла иностранным инвесторам и Болгария, но уже с середины прошлого года простая покупка недвижимости в Болгарии перестала считаться достаточным условием для получения вида на жительство ─ чтобы гарантированно стать резидентом, в дополнение к такой покупке требуется внести в уставный фонд какой-либо болгарской фирмы взнос в размере около 500 тыс.евро.

Более выгодные условия выдвигает для инвесторов Кипр: чтобы получить статус резидента этой островной страны, достаточно купить дом на Кипре стоимостью не менее 300 тыс.евро ─ такую сумму жители российской столицы считают вполне приемлемой. Практика предоставления ВНЖ в обмен на инвестиции характерна не только для Болгарии, но и для ряда стран Западной Европы, проживание в которых к тому же дает возможность безвизового передвижения по шенгенской зоне. Если подобная перспектива также входит в стратегические планы инвестора, ему стоит обратить внимание на виллы в Испании, а еще лучше ─ на виллы во Франции, которые в данный момент готовы предоставлять вид на жительство иностранцам, делающим весьма скромный вклад в их национальную экономику: нижняя ценовая планка колеблется в пределах всего 250 тыс.евро.

Впрочем, статус резидента европейской страны имеет не только плюсы, но и минусы: так, в той же Франции обладателю вида на жительство придется платить подоходный налог, ставка которого редко бывает ниже 30%. Что касается вида на жительство без права на работу, его предоставляют немногие страны, в числе которых Швейцария, Мальта, Канада и некоторые другие.

Войти Контакте