На третий квартал перенесен повторный конкурс по комплексной застройке нескольких территорий в Зашекснинском районе.

Об этом заявил мэр Олег Кувшинников на очередном заседании постоянных комиссий гордумы. По его словам, причиной переноса сроков стали проблемы с электрообеспечением земельных участков, которые планируется выставить на торги. «Сроки отодвинуты ориентировочно до того момента, пока мы не получим четких гарантий из области насчет реконструкции местных энергетических объектов», — подчеркнул Олег Кувшинников. Он отметил, что вопрос с энергообеспечением новых строек Зашекснинского района стоит сегодня очень остро. Не хватает мощностей для присоединения всех без исключения объектов: так, официально запланировано строительство двух крупных торговых центров, но уже сейчас стоит вопрос, сможет ли существующая подстанция обеспечить их электроэнергией. Определенный запас электрических мощностей еще есть, но подстанция «Зашекснинская» требует реконструкции: стоимость работ, по предварительным подсчетам, может составить около 200 млн рублей.

Стабильное электроснабжение участков, предназначенных для комплексной застройки, необходимо для повышения привлекательности этой земли в глазах застройщиков. Напомним, что первый раз конкурс по экспериментальному комплексному освоению участков, прошедший в конце 2007 года, провалился: не было подано ни одной заявки. Строителям не понравилось то, что им предлагалось за свой счет возвести не только жилые дома, но и медицинский центр, школы, спортивные площадки, детски сады с бассейнами и так далее. Слишком большое обременение социальными объектами отбило у застройщиков всякое желание участвовать в пилотном проекте. Возникли и претензии к конкурсной документации в целом: появились вопросы о технических условиях, распределении денег за строительство инженерных сетей и так далее. Учитывая негативный опыт, муниципалитет и принял решение изменить условия конкурса и позднее провести его повторно.

Земельные участки, предназначенные для комплексного освоения, расположены в 107 и 110 мкр., около ул. Рыбинской. В общей сложности на них планируется построить около 350 тыс. кв. метров жилья в течение четырех лет. Право аренды каждого из участков выставлялось на торги по начальной цене в 50 млн. рублей. В целом на комплексное освоение земель делается большая ставка как в плане снижения стоимости жилья, так и в плане цивилизованности ведения стройки и удобства для жизни населения после завершения работ.

Качественное изготовление пеноблоков в Москве.

Андрей Ненастьев,

Газета "Речь" от 24.04.2008

Войти Контакте